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第三十九章 看宅院


  次日上午,贾玮没有上学,直接去了东城。

  他本来要禀明贾母,找个下午不回府的理由。

  但想了想,这一阵子外出有些频繁,担心贾母等人多问,徒生麻烦,干脆就不说了,改成了早上去。

  坐着马车,前往东城的路上,贾玮不由有些感慨。

  他眼下远称不上自由身,得尽快自立才是,但这一切,要取决于第二桶金能否成功,若成功,便多少能得到府中长辈的认同,也就有了自立的资本。

  此外,他自嘲地觉得,到目前为止,他最佳的投资,就是对赵恒的投资,若非如此,他岂能一而再地自由逃学?

  到了东城,找到茗烟联系的房牙,一行人去了茗烟挑中的大宅。

  这座大宅共有五进,还带着一个大花园,建了已有二十来年了,半旧不新的。

  如今宅子的主人一家回到浙江原籍,只留下一个管事的和几名看家的仆人,只待这宅子一出手,这些人也便带着卖宅院的银两,回浙江去了。

  见到前两日来过的房牙,又带着茗烟,以及一帮人前来,管事的很是高兴,心知八成有戏,忙将诸人请进来,一路观览,一路介绍着。

  他也看出,贾玮这位贵公子,是这里头拿主意的,于是便重点向贾玮介绍。

  从大门、仪门、大厅门走来,来到前院,贾玮看了看上房,又看了看两边厢房及倒座屋,眉头微微皱起。

  那管事的,觉察到了贾玮的神色变化,陪笑道,“公子可是有何不满意的地方?”

  贾玮摆摆手,没回答此话,说道,“咱们去跨院看看。”

  那管事的有些尴尬,道,“并无跨院。”

  贾玮也没再说什么,直接往二进院落走去。

  到了那里,贾玮照例只看了看上房、厢房、倒座屋等各处房屋,对廊庑、地面、亭榭、树木等一概没有多看,一圈看下来,眉头皱得更厉害了。

  看到三进,贾玮还是没有露出稍稍满意的样子。

  四进、五进,以及大花园,他压根就没进去,在他的打算中,前三进和后二进的院落各有各的用场,前三进的用场,在他看来已派不上了,再看后面也是无益。

  于是,一行人返身出来。

  管事的见到此事竟然黄了,跟他预料的完全不同,又是郁闷,又是讶异。

  他想了解缘由,好知道问题出在哪儿。

  对方要宅院要得很急,他很清楚,恐怕设法弥补也来不及了,但他这宅院,还有下个乃至下下个买家,若真有何缺陷,又费不了多少银两弥补,总是要做一番改变的。

  何况,他看到贾玮只是匆匆扫过几眼后,就露出不满意神色,说明缺陷应该较为明显,自己久居其间,反而不易看出来,就得好生请教这位公子了。

  如此想着,送到门外时,他忍不住问贾玮,“公子,在下糊涂,公子能否告之,缘何没相中这宅院?”

  “没什么其他原因,唯房屋太小而已。”贾玮直到这时,才简单地说明道。

  “房屋太小?”管事的想不到会是这个原因,不由怔了怔。

  “不错。房屋太小,我派不上用场,只能割爱了。”贾玮说罢,掉头向房牙道,“如此,今儿便要烦请你带着我们多跑几家了。”

  “呵呵,哪里谈得上麻烦,小人就是吃这碗饭的,多跑几家算不得什么,只要公子满意就好。”房牙满面堆笑地道,一看就是老江湖。

  茗烟向贾玮道,“二爷,都怪我误了你的事儿,今儿回去,你要怪罪,我无话可说。”

  “不关你的事,是我事先没交待明白。你办的还是不错的。”贾玮安抚道,不过他心里自然知道,茗烟这个滑头鬼,明知此事怪不到其头上,才说这等漂亮话的。

  这小子,昨儿看了西洋春意儿,脑袋还这般好使,有前途。

  他们这边你一言,我一语的说着,那管事的却已然放下心来。

  原来担半天的心,却是房屋大小的问题。这可并非什么缺陷,他们宅院的风格就是如此,小巧精致,无论是正房、厢房还是倒座屋都不大,京城里喜欢这种格局的人家,其实并不少。

  贾玮等人离开此处,又跑了几家,最后相中了一家。

  这一处大宅,就在离国子监街不远的吉祥坊。也是五进,面积比第一家还大些,只是已建造了三四十年,有些老旧,地面铺的青砖大都坑坑洼洼的,不少房屋的油漆也都剥落了。

  宅院内一条活水小河,沿岸两边荒草不少,贾玮居然看到有小狐、黄鼠狼之类的小动物,光天化日之下,肆无忌惮地在草丛间追逐嬉戏,见贾玮一行人走来,也没跑多远。

  李贵茗烟等看了直摇头,贾玮却对此宅的房屋颇为满意。

  此处房屋阔大轩敞,正是他想要的。

  当下,他一刻也不耽搁的,拍板要下了此宅。

  房牙笑得满脸都是牙,真成牙人了。

  此处宅院叫价九百五十两银子,贾玮最终还到九百两整,房牙与负责此宅交易的宅主亲戚商议一番,对方没怎么犹豫地便答应下来。

  卖主能答应,房牙自然更没二话。

  九百两整的交易,佣金千抽五,他这一趟也落了个四两五钱的收入,算是开张吃一月了。

  双方达成协议,下一步就等着交割。

  交割有一大堆琐事,得找这里的坊正,以及一些近邻来做个中见,另外还得有衙门取来的正式契书,并书写此契,然后双方画押,最后到场的中人们画押,一切妥当后,拿到官衙去盖上官章,此事方成。

  贾玮来之前,原本估计是来得及交割的,但第一家没相中,多跑了几家,登时时间便不够了。

  由于事先没跟贾母禀明,贾玮不好待在外头,便同卖方和房牙讲妥,明日一早前来交割。

  回到府中,已是中午时分,贾玮正在用餐,忽然贾政院内的一个丫鬟,急冲冲过来,说是老爷让他立刻过去。

  这丫鬟还偷偷地告诉他,老爷发火了,似乎火气还不小。


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